O casă mobilă sau modulară reprezintă soluția ideală pentru cei care își doresc o locuință rapidă, modernă și eficientă energetic. Totuși, una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le primim de la clienții noștri este: Am nevoie de autorizație de construcție pentru un tiny house? În acest articol, clarificăm cadrul legal din România pentru ca tu să îți poți amplasa casa în deplină siguranță.
Ce spune legea în România?
Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, any structură care este conectată la utilități (apă, canalizare, curent electric) sau care are un caracter permanent necesită o autorizație de construcție, indiferent dacă are fundație clasică din beton sau este amplasată pe piloni, șuruburi de fundare sau șasiu mobil. Chiar și casele mobile (pe roți) au nevoie de aviz dacă devin locuințe permanente și sunt racordate la rețele.
Pașii pe care trebuie să îi urmezi:
- Certificatul de Urbanism: Acesta este primul pas. Se solicită de la primăria localității unde se află terenul și îți spune exact ce avize sunt necesare pentru acea zonă.
- Obținerea avizelor: De regulă, sunt necesare avize pentru utilități (curent, apă) și mediu.
- Proiectul Tehnic (DTAC): Echipa noastră de la Rustic Tiny House îți pune la dispoziție planurile tehnice și schițele structurii din lemn pentru ca arhitectul tău să poată depune documentația completă.
- Emiterea Autorizației: După depunerea dosarului la primărie, se emite autorizația și poți începe amplasarea casei.
Concluzie
Planificarea corectă te scapă de amenzi și îți oferă liniște pe termen lung. La Rustic Tiny House, nu doar că îți construim casa modulară din lemn la standarde nZEB în atelierul nostru din Valea Jiului, dar îți oferim și suportul tehnic necesar pentru documentație.
Ai un teren și nu știi de unde să începi? Intră pe pagina noastră de Contact sau sună-ne pentru a discuta despre proiectul tău!